بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از آغاز پرداخت تسهیلات جدید ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن خبر داد؛ وامی که با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله، یکی از کمبهرهترین تسهیلات حوزه مسکن در کشور محسوب میشود. این تسهیلات با هدف مقاومسازی واحدهای مسکونی، حمایت از اقشار کمدرآمد و کمک به تأمین مسکن خانوارهای واجد شرایط پرداخت خواهد شد.
مجید جودی، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اعلام کرده است که پرداخت این تسهیلات از هفته گذشته به شبکه بانکی ابلاغ شده و فرآیند انعقاد قراردادها و پرداخت وام آغاز شده است.
نکته مهم این طرح آن است که وام جدید فقط مختص روستاییان نیست و بخشی از خانوارهای کمدرآمد ساکن شهرها نیز میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.
در شرایطی که هزینه ساخت و خرید مسکن به شکل قابل توجهی افزایش یافته، ارائه تسهیلات بلندمدت با نرخ سود پایین میتواند فرصت مناسبی برای متقاضیان واجد شرایط فراهم کند.
مبلغ وام جدید مسکن چقدر است؟
بر اساس اعلام بنیاد مسکن، مبلغ این تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
این وام برای ساخت، نوسازی و مقاومسازی واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده و از طریق بانکهای عامل پرداخت میشود.
کارشناسان معتقدند افزایش سقف تسهیلات میتواند بخشی از هزینههای ساخت مسکن را پوشش دهد.
نرخ سود وام ۵۰۰ میلیونی چقدر است؟
این تسهیلات با کارمزد ۵ درصد پرداخت میشود.
نرخ سود پایین این وام باعث شده بسیاری از متقاضیان آن را یکی از مناسبترین تسهیلات مسکن در سالهای اخیر بدانند.
میزان سود این وام فاصله قابل توجهی با نرخ تسهیلات عادی بانکی دارد.
بازپرداخت وام چند ساله است؟
دوره بازپرداخت این تسهیلات ۲۰ سال تعیین شده است.
طولانی بودن دوره بازپرداخت باعث کاهش فشار اقساط ماهانه بر خانوارها میشود.
به همین دلیل بسیاری از متقاضیان امکان مدیریت بهتر هزینههای خود را خواهند داشت.
چه افرادی میتوانند این وام را دریافت کنند؟
در سالهای گذشته وام مسکن روستایی عمدتاً برای ساکنان روستاها پرداخت میشد.
اما امسال علاوه بر روستاییان، خانوارهای دهکهای درآمدی یک تا چهار ساکن شهرها نیز مشمول این طرح شدهاند.
این تصمیم با هدف حمایت بیشتر از اقشار کمدرآمد و فاقد مسکن اتخاذ شده است.
آیا خانوارهای شهری نیز مشمول طرح هستند؟
بله. یکی از مهمترین تغییرات طرح امسال، گسترش دامنه شمول آن به بخشی از خانوارهای شهری است.
خانوارهای فاقد مسکن که در دهکهای درآمدی یک تا چهار قرار دارند میتوانند برای استفاده از این تسهیلات اقدام کنند.
این موضوع میتواند فرصت مناسبی برای بسیاری از خانوارهای کمدرآمد شهری ایجاد کند.
چه تعداد وام برای امسال در نظر گرفته شده است؟
بر اساس اعلام بنیاد مسکن، سهمیه مصوب این تسهیلات ۲۲۰ هزار فقره وام است.
از این تعداد تاکنون ۱۴۰ هزار فقره به شبکه بانکی ابلاغ شده است.
مابقی سهمیه نیز در مراحل بعدی تخصیص خواهد یافت.
پرداخت وام در چه مرحلهای قرار دارد؟
طبق آمار ارائه شده، تاکنون بیش از ۴ هزار متقاضی به بانکها معرفی شدهاند.
همچنین بیش از ۲۰۰ نفر موفق به انعقاد قرارداد دریافت تسهیلات شدهاند.
مسئولان پیشبینی میکنند روند انعقاد قراردادها و پرداخت وام در هفتههای آینده سرعت بیشتری پیدا کند.
متقاضیان چگونه ثبتنام کنند؟
افراد واجد شرایط باید به بنیاد مسکن استان محل سکونت خود مراجعه کنند.
پس از ارائه مدارک و بررسی شرایط، متقاضیان به بانکهای عامل معرفی خواهند شد.
جزئیات مدارک مورد نیاز از طریق بنیاد مسکن استانها قابل دریافت است.
چرا این وام اهمیت زیادی دارد؟
هزینه ساخت و نوسازی مسکن طی سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشته است.
به همین دلیل بسیاری از خانوارها بدون استفاده از تسهیلات بانکی امکان ساخت یا مقاومسازی واحدهای مسکونی خود را ندارند.
کارشناسان معتقدند پرداخت وام کمبهره و بلندمدت میتواند نقش مهمی در بهبود وضعیت مسکن اقشار کمدرآمد داشته باشد.
جمعبندی
پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله آغاز شده است.
این تسهیلات علاوه بر روستاییان، برای خانوارهای فاقد مسکن در دهکهای درآمدی یک تا چهار شهری نیز قابل دریافت خواهد بود.
متقاضیان واجد شرایط میتوانند با مراجعه به بنیاد مسکن استان خود نسبت به ثبتنام و تشکیل پرونده اقدام کنند.
سوالات متداول
مبلغ وام جدید مسکن چقدر است؟
۵۰۰ میلیون تومان.
نرخ سود این تسهیلات چقدر است؟
۵ درصد.
بازپرداخت وام چند ساله است؟
۲۰ ساله.
آیا خانوارهای شهری هم میتوانند وام بگیرند؟
بله، خانوارهای دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن نیز مشمول طرح هستند.
برای ثبتنام باید به کجا مراجعه کرد؟
به بنیاد مسکن استان محل سکونت.