مرحله دوم ثبتنام طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان آغاز شد و متقاضیان واجد شرایط در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی میتوانند برای بهرهمندی از این طرح ثبتنام کنند. این طرح با هدف حمایت از زوجهای جوان و خانوارهای کمدرآمد طراحی شده و قرار است واحدهای استیجاری با اجارهبهای کمتر از نرخ متعارف بازار در اختیار متقاضیان قرار گیرد.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام این مرحله از امروز آغاز شده و تا پایان روز چهارشنبه ادامه خواهد داشت. متقاضیان باید شرایط تعیین شده را داشته باشند تا پس از بررسی و اولویتبندی، امکان بهرهمندی از واحدهای استیجاری برای آنها فراهم شود.
افزایش هزینههای اجاره مسکن در سالهای اخیر باعث شده بسیاری از زوجهای جوان برای تأمین مسکن با مشکلات جدی مواجه شوند و به همین دلیل اجرای طرحهای حمایتی در حوزه اجاره مسکن اهمیت بیشتری پیدا کرده است.
مسئولان اعلام کردهاند ثبتنام در این مرحله صرفاً به معنای ثبت درخواست است و تخصیص واحدها پس از بررسی شرایط متقاضیان و تأمین واحدهای استیجاری انجام خواهد شد.
ثبتنام مسکن استیجاری در چه استانهایی آغاز شده است؟
در مرحله دوم اجرای این طرح، ثبتنام برای متقاضیان سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی فعال شده است.
افراد واجد شرایط در این استانها میتوانند درخواست خود را در مهلت تعیین شده ثبت کنند.
احتمال توسعه طرح به سایر استانها در مراحل بعدی نیز وجود دارد.
چه کسانی میتوانند در این طرح ثبتنام کنند؟
وزارت راه و شهرسازی چند شرط اصلی را برای متقاضیان در نظر گرفته است.
- کمتر از ۵ سال از تاریخ ازدواج زوجین گذشته باشد.
- متقاضی و همسر وی فاقد واحد مسکونی یا زمین مسکونی باشند.
- خانوار در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته باشد.
- حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا وجود داشته باشد.
- فرم «ج» متقاضی سبز باشد.
داشتن تمامی شرایط فوق برای ورود به فرآیند بررسی درخواست ضروری است.
فرم «ج» سبز به چه معناست؟
فرم «ج» یکی از معیارهای اصلی طرحهای حمایتی مسکن است.
سبز بودن این فرم به این معناست که متقاضی و افراد تحت تکفل او پیش از این از برخی حمایتهای دولتی حوزه مسکن استفاده نکردهاند.
در بسیاری از طرحهای مسکن دولتی، وضعیت فرم «ج» یکی از مهمترین شروط پذیرش محسوب میشود.
اجاره این واحدها چقدر خواهد بود؟
یکی از مهمترین مزایای این طرح، تعیین اجارهبهای کمتر از نرخ معمول بازار است.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اجاره واحدها بر اساس دهک درآمدی خانوار تعیین خواهد شد.
اجارهبهای این واحدها بین ۳۵ تا ۵۵ درصد اجاره روز منطقه محاسبه میشود که میتواند هزینه سکونت بسیاری از زوجهای جوان را کاهش دهد.
آیا ثبتنام به معنای دریافت قطعی واحد است؟
خیر. ثبتنام در این مرحله صرفاً به معنای ثبت درخواست متقاضی است.
پس از پایان ثبتنام، شرایط افراد بررسی و اولویتبندی خواهد شد.
واحدهای استیجاری پس از تأمین و بر اساس ظرفیت موجود به افراد واجد شرایط اختصاص پیدا میکند.
چرا این طرح برای زوجهای جوان اهمیت دارد؟
افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن در سالهای اخیر باعث شده بسیاری از زوجهای جوان امکان تأمین مسکن مناسب را نداشته باشند.
در برخی شهرها بخش بزرگی از درآمد خانوار صرف پرداخت اجارهبها میشود.
به همین دلیل طرحهای حمایتی اجاره مسکن میتواند بخشی از فشار اقتصادی وارد شده به خانوارها را کاهش دهد.
دهکهای درآمدی چگونه تعیین میشوند؟
دهکبندی خانوارها بر اساس اطلاعات اقتصادی ثبت شده در سامانههای دولتی انجام میشود.
میزان درآمد، داراییها و سایر شاخصهای اقتصادی در تعیین دهک درآمدی خانوار نقش دارند.
افراد میتوانند وضعیت دهک خود را از طریق سامانههای مربوطه بررسی کنند.
متقاضیان به چه نکاتی توجه کنند؟
کارشناسان توصیه میکنند متقاضیان پیش از ثبت درخواست از کامل بودن مدارک و شرایط خود اطمینان حاصل کنند.
همچنین اطلاعات ثبت شده باید کاملاً دقیق و مطابق واقعیت باشد تا در مراحل بررسی با مشکل مواجه نشوند.
ارائه اطلاعات نادرست ممکن است باعث حذف متقاضی از فرآیند تخصیص واحد شود.
جمعبندی
مرحله دوم ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان در استانهای البرز، گیلان و خراسان جنوبی آغاز شده است.
زوجهایی که کمتر از پنج سال از ازدواج آنها گذشته، فاقد مسکن هستند و در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار دارند، میتوانند در این طرح ثبتنام کنند.
اجارهبهای واحدهای این طرح بین ۳۵ تا ۵۵ درصد نرخ روز محاسبه میشود، اما ثبتنام به معنای دریافت قطعی واحد نیست و تخصیص پس از بررسی شرایط و اولویتبندی انجام خواهد شد.
سوالات متداول
ثبتنام طرح در چه استانهایی آغاز شده است؟
البرز، گیلان و خراسان جنوبی.
شرط مدت زمان ازدواج چیست؟
باید کمتر از ۵ سال از تاریخ ازدواج گذشته باشد.
چه دهکهایی میتوانند ثبتنام کنند؟
دهکهای درآمدی ۱ تا ۶.
اجاره این واحدها چگونه محاسبه میشود؟
بین ۳۵ تا ۵۵ درصد اجاره روز و بر اساس دهک درآمدی خانوار.
آیا ثبتنام به معنای دریافت قطعی مسکن است؟
خیر. تخصیص واحد پس از بررسی شرایط، اولویتبندی و تأمین واحدهای استیجاری انجام میشود.