بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرضالحسنه ودیعه، خرید یا ساخت مسکن ویژه خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر را به پنج بانک عامل کشور ابلاغ کرد. بر اساس این دستورالعمل، متقاضیان واجد شرایط میتوانند تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن دریافت کنند.
این وام یکی از مشوقهای حمایتی دولت در حوزه جوانی جمعیت و فرزندآوری محسوب میشود و با هدف کمک به تأمین مسکن خانوادههای پرجمعیت طراحی شده است. طبق اعلام بانک مرکزی، دوره بازپرداخت این تسهیلات حداکثر ۲۰ سال تعیین شده که میتواند فشار اقساط را برای متقاضیان کاهش دهد.
با توجه به افزایش هزینههای خرید، ساخت و اجاره مسکن در سالهای اخیر، بسیاری از خانوادههای دارای چند فرزند منتظر اجرای چنین طرحهای حمایتی بودهاند و ابلاغ رسمی این وام میتواند خبر مهمی برای متقاضیان باشد.
این تسهیلات در قالب وام قرضالحسنه پرداخت میشود و جزو مهمترین طرحهای حمایتی حوزه مسکن برای خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر به شمار میرود.
وام ۴۵۰ میلیونی فرزند سوم چیست؟
این تسهیلات با هدف حمایت از خانوادههایی که دارای فرزند سوم یا بیشتر هستند در نظر گرفته شده است.
متقاضیان میتوانند از این وام برای ودیعه مسکن، خرید مسکن یا ساخت واحد مسکونی استفاده کنند.
بانک مرکزی این طرح را در چارچوب سیاستهای حمایت از جوانی جمعیت و فرزندآوری به شبکه بانکی ابلاغ کرده است.
مبلغ وام چقدر است؟
بر اساس دستورالعمل ابلاغ شده، سقف فردی این تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.
این مبلغ یکی از بالاترین تسهیلات قرضالحسنه حوزه مسکن در میان طرحهای حمایتی اخیر محسوب میشود.
جزئیات مربوط به میزان پرداخت در هر استان یا نحوه تخصیص اعتبار احتمالاً در مراحل بعدی اعلام خواهد شد.
بازپرداخت وام چند ساله است؟
بانک مرکزی دوره بازپرداخت این تسهیلات را حداکثر ۲۰ سال تعیین کرده است.
طولانی بودن دوره بازپرداخت میتواند مبلغ اقساط ماهانه را کاهش دهد و شرایط بازپرداخت را برای خانوادهها آسانتر کند.
این موضوع یکی از مهمترین مزیتهای وام جدید نسبت به برخی تسهیلات کوتاهمدت بانکی محسوب میشود.
چه کسانی مشمول دریافت این وام هستند؟
خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر مشمول اصلی این تسهیلات معرفی شدهاند.
البته جزئیات کامل شرایط، زمان تولد فرزند، نحوه ثبتنام و مدارک موردنیاز باید از طریق اطلاعیههای بعدی بانک مرکزی و بانکهای عامل اعلام شود.
به همین دلیل متقاضیان باید اخبار رسمی را برای اطلاع از شرایط نهایی دنبال کنند.
کدام بانکها این تسهیلات را پرداخت میکنند؟
طبق دستورالعمل بانک مرکزی، پنج بانک عامل مسئول اجرای این طرح هستند:
- بانک مسکن
- بانک تجارت
- بانک صادرات ایران
- بانک ملت
- پست بانک ایران
متقاضیان پس از آغاز فرآیند اجرایی میتوانند از طریق این بانکها پیگیریهای لازم را انجام دهند.
این وام برای چه مواردی قابل استفاده است؟
بر اساس دستورالعمل منتشر شده، این تسهیلات صرفاً محدود به خرید خانه نیست.
خانوادههای واجد شرایط میتوانند از وام برای ودیعه مسکن، خرید واحد مسکونی یا ساخت مسکن استفاده کنند.
همین موضوع باعث شده دامنه استفاده از این تسهیلات گستردهتر از برخی وامهای مشابه باشد.
چرا این تسهیلات اهمیت زیادی دارد؟
بازار مسکن در سالهای اخیر با رشد شدید قیمتها روبهرو بوده و بسیاری از خانوادهها برای تأمین مسکن با مشکلات جدی مواجه شدهاند.
خانوادههای دارای چند فرزند معمولاً نیاز بیشتری به فضای مسکونی مناسب دارند و هزینههای بیشتری نیز متحمل میشوند.
به همین دلیل ارائه تسهیلات حمایتی میتواند بخشی از فشار مالی این خانوادهها را کاهش دهد.
وام قرضالحسنه چه مزیتی دارد؟
وامهای قرضالحسنه معمولاً با کارمزد پایینتری نسبت به تسهیلات عادی بانکی پرداخت میشوند.
این موضوع باعث میشود هزینه نهایی دریافت وام برای متقاضیان کمتر باشد.
به همین دلیل بسیاری از خانوادهها ترجیح میدهند از تسهیلات قرضالحسنه بهجای وامهای با نرخ سود بالا استفاده کنند.
متقاضیان به چه نکاتی توجه کنند؟
کارشناسان توصیه میکنند خانوادهها فقط از طریق اطلاعیههای رسمی بانک مرکزی و بانکهای عامل، اخبار مربوط به ثبتنام و شرایط دریافت وام را دنبال کنند.
همچنین تا زمان اعلام جزئیات نهایی، نباید به اخبار غیررسمی یا اطلاعات منتشر شده در منابع نامعتبر استناد کرد.
شرایط ثبتنام، مدارک موردنیاز و زمان آغاز پرداخت تسهیلات احتمالاً بهزودی اطلاعرسانی خواهد شد.
جمعبندی
بانک مرکزی وام قرضالحسنه ۴۵۰ میلیون تومانی ودیعه، خرید یا ساخت مسکن ویژه خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر را به پنج بانک عامل ابلاغ کرده است.
این تسهیلات با دوره بازپرداخت حداکثر ۲۰ سال ارائه خواهد شد و یکی از مهمترین طرحهای حمایتی حوزه مسکن و جوانی جمعیت محسوب میشود.
متقاضیان باید منتظر انتشار جزئیات بیشتر درباره شرایط ثبتنام و نحوه دریافت این وام باشند.
سوالات متداول
مبلغ وام مسکن فرزند سوم چقدر است؟
سقف این تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.
بازپرداخت وام چند ساله است؟
حداکثر ۲۰ سال.
این وام برای چه مواردی قابل استفاده است؟
برای ودیعه مسکن، خرید خانه یا ساخت واحد مسکونی.
کدام بانکها این وام را پرداخت میکنند؟
بانک مسکن، تجارت، صادرات ایران، ملت و پست بانک.
چه کسانی مشمول دریافت این تسهیلات هستند؟
خانوادههای دارای فرزند سوم و بیشتر که شرایط اعلامی را داشته باشند.